Haus zum Kauf in Goch
Gepflegte Doppelhaushälfte in Goch-Pfalzdorf

Beschreibung

Angeboten wird hier eine Doppelhaushälfte, die 1994 auf einem ca. 429 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet worden ist. Die Wohnfläche beträgt ca. 118 m² und verteilt sich im Erdgeschoss auf den Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, Gäste-WC und die Diele; aufgrund einer veränderten Lebenssituation wurde nachträglich auf dieser Ebene ein barrierefreies Duschbad geschaffen. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer und über das eigentliche Hauptbad mit Dusche und Badewanne und über einen kleinen Balkon. Im Kellergeschoss befinden sich die entsprechenden Nutzflächen für Vorräte, Heizung und Wäschepflege - zusätzlich führt eine Außentreppe vom Keller in den Garten. Giebelseitig ist eine etwas zurückliegende Garage angebaut, über die auch eine Zugangsmöglichkeit zum Garten besteht, davor existiert ein weiterer Stellplatz.
Der Gartenbereich ist komplett eingefriedet, verfügt über eine Rasenfläche, diverse Anpflanzungen und großzügige, überdachte Terrasse.
Weitere Eindrücke und detailliertere Informationen lassen sich am ehesten durch eine persönliche Besichtigung des Objektes erfassen.

Weitere Eindrücke und detailliertere Informationen lassen sich am ehesten durch eine persönliche Besichtigung des Objektes erfassen.

Lage

Das Objekt befindet sich in Goch - Pfalzdorf. Der Ort verfügt über alle Einrichtungen zur Grundversorgung mit entsprechenden Einkaufsmöglichkeiten, Ärzteversorgung, Kindergarten und Grundschule. Die Stadt Goch, die u.a. auch durch öffentliche Verkehrsmittel gut zu erreichen ist, bietet alle weiterführenden Schulen und erweiterte Einkaufsmöglichkeiten. Die Kreisstadt Kleve ist ebenfalls nur ca.10 Fahrminuten entfernt. Darüber hinaus existiert über die BAB 57 eine sehr gute überregionale Verkehrsanbindung an den Ballungsraum Rhein-Ruhr bzw. in die nahen Niederlande - ein nicht zu unterschätzender Faktor für eventuelle Berufspendler.

Sonstiges

Für nähere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine stehen wir nach Terminabsprache gerne zur Verfügung.
'Alle in diesem Exposé enthaltenen Aussagen, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben bzw. Unterlagen des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.'