Haus zum Kauf in Goch
Gepflegter Bungalow in ruhiger Wohnlage von Goch

Beschreibung

'Wohnen auf einer Ebene...' das steht für den hier angebotene Bungalow! Ursprünglich wurde das Objekt 1974 in Massivbauweise errichtet und bietet die entsprechenden Vorteile eines eingeschossigen Wohnens. Es verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, mit angrenzender, überdachter Terrasse, eine geräumige Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC und Diele / Flur. Durch stetige Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurde das Objekt in den heutigen, sehr gepflegten Allgemeinzustand versetzt - stellvertretend ist hier die Erneuerung der Fenster bzw. der Austausch der Heizungsanlage im November 2021 zu nennen; der Bungalow ist unterkellert und bietet somit ausreichend Nutzflächen für Heizung, Waschkeller, Vorratsräume etc.). Ergänzt wird das Objekt durch den begehbaren Speicher, der weitere Nutzfläche bietet. Des Weiteren gehört zusätzlich eine separat stehende Garage mit einem davor befindlichen Stellplatz zum Objekt. Der 3-seitig umlaufende Garten verfügt über eine Rasenfläche und diverse Anpflanzungen, ist im hinteren Bereich komplett eingefriedet und zusätzlich über einen 'Torweg' zugänglich.
Nähere Informationen und weitere Eindrücke lassen sich am ehesten durch eine persönliche Besichtigung des Objektes erfassen - sprechen Sie uns an.

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger Stadtrandlage von Goch. Man ist In wenigen Schritten direkt im 'Grünen', aber auch nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Eine generell gute Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute schulische Versorgung mit sämtlichen Schultypen vor Ort machen das Wohnen besonders attraktiv. Des Weiteren besteht mit der A 57 eine sehr gute Autobahnanbindung zum Ballungsraum Rhein - Ruhr bzw. in die Niederlande und mit der Regionalbahnlinie Kleve - Düsseldorf ist auch ein unmittelbarer Anschluss an das überregionale Schienennetz der Bundesbahn gegeben. Diese sehr guten Verkehrsanbindungen machen das Objekt auch für mögliche Berufspendler interessant.

Sonstiges

Für nähere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine stehen wir nach Terminabsprache gerne zur Verfügung.
'Alle in diesem Exposé enthaltenen Aussagen, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben bzw. Unterlagen des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.'